Debatronde 8 februari 2022 (19:30 - 22:30)

Namens de eigenaar van het perceel Brugstraat naast nummer 25 te Daarlerveen is een gewijzigd principeverzoek ingediend tot het bouwen van een woning door toepassing van de rood-voor-rood regeling. Hiervoor worden op twee locaties schuren gesloopt, aan de Reefhuisweg 1 en Hammerweg 16b te Hellendoorn. Namens de eigenaar zijn landschapsinpassingsplannen aangeleverd om het nieuwe erf en de slooperven ruimtelijk in te passen.

Het ontwerpbestemmingsplan "Ninaberlaan 67 Hellendoorn" heeft gedurende zes weken ter inzage gelegen. Tijdens de inzagetermijn is er één zienswijze ingediend. Geadviseerd wordt de ingediende zienswijze ontvankelijk en ongegrond te verklaren. Er is derhalve geen aanleiding het bestemmingsplan gewijzigd vast te stellen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan. Verder is er ook geen aanleiding het bestemmingsplan anderszins te wijzigen. Daarom wordt u voorgesteld het bestemmingsplan ongewijzigd vast te stellen ten opzichte van het ter visie gelegde ontwerpbestemmingsplan.

Er is een principeverzoek ingediend voor toepassing van de Rood voor Rood-regeling uit het beleid Nieuw Buitengebied voor de locatie Kruishaarweg 2 te Haarle. Het verzoek betreft de realisatie van een woning op het perceel Kruishaarweg 2 waarvoor ter compensatie in totaal ca. 1.082 m² aan (voormalige) agrarische bebouwing wordt gesloopt: ca. 648 m² aan de Kruishaarweg 2 en van de in de sloopbank geregistreerde sloopm² Schaddenveldsweg 9 Hellendoorn wordt 434 m² ingezet. Het slooperf en nieuw te realiseren woonerf worden landschappelijk ingepast.

De beoogde ontwikkeling past niet binnen het geldende bestemmingsplan. Aangezien het verzoek in overeenstemming is met het beleid Nieuw Buitengebied, de ruimtelijke kwaliteit in het buitengebied kan worden verbeterd en er op het eerste oog geen ruimtelijke belemmeringen worden verwacht, wordt voorgesteld hieraan in principe medewerking te verlenen.

Omdat het verzoek betrekking heeft op een Rood voor Rood-ontwikkeling wordt voorgesteld de gemeenteraad in een debatronde om advies te vragen.